Structuration fiscale de l'immobilier

Responsables immobiliers, conseillers en gestion de patrimoine, avocats et fiscalistes, experts-comptables.

Intégrer les mécanismes de la fiscalité immobilière.
Maîtriser les règles comptables et fiscales applicables aux actifs immobiliers.
Appréhender le régime de l’investissement immobilier.

Intégrer la fiscalité immobilière luxembourgeoise indirecte

• TVA immobilière.
• Les droits d’enregistrement fixes et proportionnels.
• Spécificité de l’achat pour revente.
• La restitution partielle des droits d’enregistrement en cas de revente en fonction du délai de l'opération.
• Apports purs et simples, à titre onéreux et mixtes.
• La différence de traitement entre les "asset deals" et les "share deals".
• Les exemptions en matière de droits d’enregistrement.
• Cas pratiques d’optimisations.

Analyser la fiscalité immobilière luxembourgeoise directe

• Traitement fiscal des personnes physiques et des sociétés.
• Traitement fiscal des résidents et non-résidents.
• Les différents types de revenus immobiliers et leur imposition respective.
• Différentes techniques de structuration des actifs immobiliers luxembourgeois et étrangers.
• Avantages du Luxembourg pour la détention d’actifs immobiliers étrangers.
• Utilisation de SOPARFI / SCS / SIF / SICAR.
• Cas pratiques d’optimisations.

Un expert et son équipe accompagnent le stagiaire grâce à une pédagogie alliant théorie, démos et exercices (individuels/collectifs). En distanciel, une matrice alterne temps de groupe et travail autonome. Supports, quiz et ressources en ligne.

Attestation de participation