Structuration fiscale de l'immobilier

Quel niveau est visé à l’issue de la formation ?

Intermédiaire

Combien de temps dure la formation ?

7,00 heure(s)

Dans quelle(s) langue(s) la formation est-elle donnée ?

Quand a lieu la prochaine session ?

Qui organise cette formation ?

Skolae Training (anciennement ABILWAYS Luxembourg) propose un catalogue de formations spécialisées répondant aux besoins des professionnels au Luxembourg. Le catalogue couvre les domaines suivants: banque, finance, assurance, fiscalité, gestion de patrimoine, comptabilité, audit, droit des sociétés et des affaires, ressources humaines, marketing, management, efficacité professionnelle et communication.

À qui s’adresse la formation ?

Responsables immobiliers, conseillers en gestion de patrimoine, avocats et fiscalistes, experts-comptables.

Quels sont les objectifs poursuivis ou les compétences visées ?

Intégrer les mécanismes de la fiscalité immobilière.
Maîtriser les règles comptables et fiscales applicables aux actifs immobiliers.
Appréhender le régime de l’investissement immobilier.

Quel est le contenu de la formation ?

Intégrer la fiscalité immobilière luxembourgeoise indirecte

TVA immobilière.
Les droits d’enregistrement fixes et proportionnels.
Spécificité de l’achat pour revente.
La restitution partielle des droits d’enregistrement en cas de revente en fonction du délai de l'opération.
Apports purs et simples, à titre onéreux et mixtes.
La différence de traitement entre les "asset deals" et les "share deals".
Les exemptions en matière de droits d’enregistrement.
Cas pratiques d’optimisations.

Analyser la fiscalité immobilière luxembourgeoise directe

Traitement fiscal des personnes physiques et des sociétés.
Traitement fiscal des résidents et non-résidents.
Les différents types de revenus immobiliers et leur imposition respective.
Différentes techniques de structuration des actifs immobiliers luxembourgeois et étrangers.
Avantages du Luxembourg pour la détention d’actifs immobiliers étrangers.
Utilisation de SOPARFI / SCS / SIF / SICAR.
Cas pratiques d’optimisations.

Quelles méthodes pédagogiques sont utilisées ?

Un expert et son équipe accompagnent le stagiaire grâce à une pédagogie alliant théorie, démos et exercices (individuels/collectifs). En distanciel, une matrice alterne temps de groupe et travail autonome. Supports, quiz et ressources en ligne.