Les fonds immobiliers

Identifier les véhicules d’investissement disponibles.
Optimiser la structure au regard de la nature des investisseurs et/ou de leurs contraintes.

Cerner le marché immobilier en Europe

• Souligner les derniers développements de marché en Europe: Allemagne, France, Italie, Espagne, Royaume Uni.
• Identifier les défis pour les promoteurs de fonds immobiliers.
• Comparer les véhicules d’acquisition et de détention d’investissements immobiliers.
• Tour d’horizon sur le marché immobilier luxembourgeois.

Cerner les conséquences d’AIFMD sur les fonds immobiliers

• Énumérer les principes généraux d’AIFMD.
• Évaluer les conséquences pour le secteur des fonds immobiliers.
• Décrire les modèles opérationnels typiques dans le cadre de l’AIFMD.

Organiser la structuration d’un fonds immobilier

• Choisir la structure juridique la mieux adaptée au Luxembourg selon les objectifs de la structuration, le profil de l’investisseur et les véhicules.
• Utiliser et comparer les structures disponibles: FIS, SOPARFI, titrisation, SCS et SCSp.

Analyser les aspects fiscaux

• Analyser le traitement fiscal des fonds immobiliers réglementés et non réglementés.
• Examiner l’architecture d’un fonds immobilier en vue d’une optimisation opérationnelle en minimisant les frottements fiscaux.
• Analyse des outils à disposition.
• Décrire les derniers développements en matière de TVA.
• Exercice d’application: élaborer la structure d’un fonds immobilier via des cas pratiques.

Appréhender l'impact de BEPS sur des fonds immobiliers

Un expert et son équipe accompagnent le stagiaire grâce à une pédagogie alliant théorie, démos et exercices (individuels/collectifs). En distanciel, une matrice alterne temps de groupe et travail autonome. Supports, quiz et ressources en ligne.

Attestation de participation