Les charges dans la copropriété - Le nerf de la guerre

Le gestionnaire de copropriétés, le comptable de copropriété...

Durant cette formation, nous aborderons les différents types de charges, leur répartition dans la copropriété ainsi que leur recouvrement.

• Au terme de la formation, le participant sera capable de:
• Identifier les différents types de charges dans une copropriété,
• Faire la différence entre les charges communes et les éléments d’équipements communs,
• Faire face à la répartition des charges suivant compteurs de tout type,
• Savoir répartir des charges communes dans la copropriété,
• Comprendre la problématique concernant la répartition des charges entre l’ancien et le nouveau propriétaire,
• Connaître les différents moyens pour faire face aux mauvais payeurs.

• Charges communes - Définition
  • Les charges courantes ou ordinaires dans les charges de copropriété
  • Les charges exceptionnelles dans les charges de copropriété
• Charges communes récupérables auprès d’un locataire
• La participation aux charges communes dans une copropriété
• Les proportions de charges communes dans une copropriété
• La répartition des charges liées à une consommation énergétique
• La répartition des charges communes dans une copropriété
  • L’élément d’équipement commun
• La répartition des charges entre l’ancien et le nouveau propriétaire
  • Le moment à prendre en considération
  • Les conditions à remplir par les charges
  • Les différentes catégories de charges
  • Solidarité entre vendeur et acquéreur
• Le recouvrement des créances
  • L’ordonnance de paiement
  • L’inscription hypothécaire
  • Le privilège des meubles
  • Le privilège sur le loyer et la saisie-arrêt
  • La saisie-gagerie des meubles
  • La cession du lot
  • La faillite d’un copropriétaire
  • L’imputation des frais
  • Les intérêts