Le portail de la formation tout au long de la vie
LU
DE
EN
FR
PT
Vous êtes ici: Accueil > Formations > IFE by Abilways

Introduction aux techniques d’évaluation immobilière

7 heure(s)

Objectifs

Déterminer la valeur marchande d’un bien immobilier.
Identifier les différentes méthodes d’évaluation.
Appliquer les variables influençant l’évaluation.

Contenu

Déterminer la valeur marchande du bien immobilier
  • Introduction et définitions généralement admises.
  • Nommer les raisons d’effectuer une expertise immobilière.
  • Maîtriser le processus d’évaluation (instruction, inspection, calculs, rapport).
  • Identifier physiquement et juridiquement le bien visé.
  • Les différentes normes de calcul des surfaces.
Identifier et appliquer les méthodes d’évaluation en fonction du type de bien
  • Immobilier Résidentiel.
  • L’approche hédonique.
  • L’approche par comparables.
  • L’approche par les coûts.
Immobilier professionnel
  • Le multiplicateur de revenu.
  • La capitalisation des loyers espérés.
  • L’actualisation des flux financiers (DCF).
  • L’approche par comparables.
  • La marge de développement (approche résiduelle).
  • L’approche par les coûts.
Comprendre les variables influençant les valeurs
  • Immobilier Résidentiel.
  • L’offre et la demande.
  • La localisation.
  • Aperçu des théories de développement urbain.
Immobilier professionnel
  • Le marché des capitaux et les rendements associés.
  • Les loyers et taux d’occupation.
  • L’état locatif (tenancy schedule).
  • Les charges communes et l'investissement en capital.
  • La fiscalité.

Exercice pratique: analyse des chiffres sur le marché immobilier luxembourgeois et échange sur les tendances, exercices pratiques.

Public cible

A qui s'adresse la formation?

Toute personne amenée à évaluer un bien immobilier.

Evaluation

Certificat, diplôme

Attestation de participation

Voir les coordonnées de l'organisme


Le contenu de ce descriptif de formation est de la seule responsabilité de son auteur, l'organisme de formation IFE by ABILWAYS.

Imprimer Tout voir/cacher Envoyer à un ami
Voir les coordonnées de l'organisme
Caractéristiques
Niveau Débutant
Organisation Formation inter-entreprise
Langues de prestation
Utilisation des cookies

lifelong-learning.lu utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience, optimiser les fonctionnalités des réseaux sociaux et vous proposer du contenu personnalisé.

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies dans les conditions prévues par notre politique en la matière. En savoir plus.

Cookies nécessaires
Ces cookies permettent d'utiliser les principales fonctionnalités de notre site (par exemple l'accès à votre espace réservé). Sans ces cookies, vous ne pourrez pas utiliser notre site normalement.
Statistiques
Ces cookies permettent d'établir des statistiques de fréquentation de notre site. Les désactiver nous empêche de suivre et d'améliorer la qualité de nos services.
Publicité ciblée
Ces cookies permettent de vous proposer sur internet et les réseaux sociaux des informations et des offres de formation qui répondent mieux à vos besoins.

Consulter notre politique d’utilisation des cookies

Accepter tout Paramétrer les cookies